Creditul ipotecar
Produsul respectiv îți oferă posibilitatea să-ți procuri locuința proprie atât pe piața primară cât și pe piața secundară. Acordarea creditelor ipotecare se efectuează în următoarele scopuri:
1. Procurarea Bunurilor imobile (spații locative) ce se află în proces de construcție, de la Partenerii Băncii.
2. Procurarea Bunurilor imobile existente și/sau finalizate.
Suma creditului: până la 70% din costul imobilului procurat;
Termenul de finanțare: până la 7 ani;
Rata dobânzii: 17% anual;
Rambursarea creditului: plăți lunare pe bază de anuitate.
Asigurarea creditului: Bunurile imobile procurate din contul creditului sau proprietatea persoanelor terțe.
Comision administrativ: 0.05% din suma creditului (minim 100 lei);
Comision de acordare: minim 1 % din valoarea creditului; la începutul fiecarui an următor – minim 0,5% din soldul creditului.
Criterii minime de eligibilitate:
· Să fie rezident al Republicii Moldova
· Să atingă vârsta minimă de 21 de ani, iar termenul final de achitare nu poate depăși vârsta de pensionare, stabilita de legislatia RM în vigoare;
· Să dispună de surse de venit stabile.
Setul de documente necesare:
- Cerere-chestionar pentru procurarea locuinței în ipotecă;
- Buletinul de identitate;
- Certificat privind componența familiei;
- Documente ce atestă studiile și pregătirea profesională;
- Permis de conducere, după caz;
- Documentele care certifică venitul lunar al solicitantului: adeverința de salariu eliberată de angajator sau adeverința privind veniturile și cheltuielile pentru ultimele 12 luni (în cazul persoanelor ce desfășoară o activitate liberă în mod individual); carnetul de muncă / contractul de muncă/autorizația pentru desfășurarea activității; declarația de venit (după caz); alte documente suplimentare care atestă bonitatea Beneficiarului;
- Aceleași acte sunt necesare pentru soț (ie), în cazul în care solicitantul n-are sursele de rambursare suficiente;
- Contractul și polița de asigurare de viață și pierderii capacității de muncă încheiat cu o companie de asigurare;
- Documentele care certifică dreptul de proprietate asupra bunurilor patrimoniale (terenuri, imobile, auto) şi asupra altor active (depozite);
- Actele necesare pentru constituirea gajului;
- Evaluarea independentă a bunului imobil propus în gaj;
- Facturile serviciilor comunale pentru ultima data recenta;
- Polița de asigurare medicală obligatorie;
- Contract de vânzare-cumpărare a bunului imobil ce urmează a fi finanțat, contract de investiții în construcția spațiului locativ.